Frequently Asked

คำถามที่พบบ่อย

รวบรวมคำถามจากลูกค้าองค์กรและเจ้าของธุรกิจที่คุยกับเราในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา — จัดหมวดหมู่ให้ค้นหาง่าย

เรารับงานตั้งแต่ 80 ตร.ม. ถึง 5,000+ ตร.ม. — ครอบคลุมตั้งแต่ร้านค้าเล็ก ๆ ไปจนถึงออฟฟิศองค์กรขนาดใหญ่ โครงการที่เหมาะกับเราที่สุดคือ 200–3,000 ตร.ม. สำหรับองค์กรที่ต้องการงาน Turnkey คุณภาพพรีเมียม
รับทั่วประเทศไทย — เคยมีโครงการใน Rayong, Chonburi, Saraburi, Phuket, Chiang Mai สำหรับต่างประเทศ เราร่วมงานกับ Local Partner ที่เราตรวจคุณภาพแล้วในเวียดนาม สิงคโปร์ อินโดนีเซีย และกัมพูชา
ไม่ต้อง — เราเริ่มได้ตั้งแต่แค่มี "โจทย์" แบบกว้าง ๆ เช่น จำนวนพนักงาน รูปแบบการทำงาน Culture ที่ต้องการ เราช่วยออกแบบตั้งแต่ศูนย์ หรือถ้ามีแบบแล้ว เราก็ทำตามแบบหรือปรับให้ก่อสร้างจริงได้
คุยครั้งแรกฟรี 60–90 นาที ไม่มีข้อผูกมัด — เรารับฟังโจทย์ ให้คำแนะนำเบื้องต้น ประเมินงบประมาณเบื้องต้น และถ้าต้อง Site Survey เพิ่มก่อนเสนอราคา ก็ฟรีเช่นกัน
ได้ — เราให้บริการ Design Consultation สำหรับทีมภายใน ช่วย Review แบบ ตรวจ Spec ประเมินงบ หรือเป็น Advisor ในรูปแบบ Retainer รายเดือน ดูรายละเอียดที่หน้า Design Consultation
ได้ — ในช่วง Design Phase เราอนุญาตให้แก้ไข Concept ได้ 2 รอบใหญ่ และ Minor Revision ไม่จำกัด จนกว่าคุณจะพอใจ หลังจาก Approval แล้วและเข้าสู่ Construction เปลี่ยนได้ แต่อาจมี Variation Cost
พื้นที่ ≤ 300 ตร.ม. ใช้ประมาณ 2–3 เดือน, 300–800 ตร.ม. 3–5 เดือน, 800–1,500 ตร.ม. 5–7 เดือน, 1,500–3,000 ตร.ม. 7–10 เดือน — รวมทั้ง Design Phase และ Construction Phase
โดยประมาณ — Design Phase 30–40% ของเวลารวม (รวม Approval และ Procurement) และ Construction Phase 60–70% Fast Track ได้ถ้าต้องการเร่ง แต่ต้องเพิ่มทีมและ Mobilization Cost
1. Brief → 2. Site Survey → 3. Concept → 4. 3D Visualization → 5. Approval (Contract, BOQ) → 6. Build (Construction + QA) → 7. Handover (รับประกัน 1 ปี) ดูรายละเอียดที่หน้า Our Process
ได้ — Fast Track ได้ 30–40% โดยเพิ่มทีม ทำงาน Night Shift หรือ Weekend Shift และทำบางงานแบบ Parallel ค่าใช้จ่ายเพิ่ม 15–25% จากราคา Standard
ได้ — เราทำงาน Phased (ส่วนเสร็จย้ายเข้าได้ก่อน) หรือ After-Hours (ทำงานนอกเวลาทำการ) ผ่านการประสานกับฝ่ายอาคารและปฏิบัติตาม Building Rules
Project Manager ประจำหน้างานส่งรายงานรายสัปดาห์ (ภาพ + ความคืบหน้า + ปัญหา + แผนสัปดาห์หน้า), ประชุม Site Meeting ทุก 2 สัปดาห์, คุณเยี่ยมไซต์ได้ทุกเวลาทำการโดยนัดล่วงหน้า 24 ชม.
เราส่งมอบตรงเวลา 100% ใน 300+ โครงการที่ผ่านมา แต่ถ้าเกิดความล่าช้าจากฝั่งเรา (ไม่ใช่จาก Change Order ของลูกค้าหรือ Force Majeure) จะมี LD (Liquidated Damages) ตามสัญญา — ระบุชัดเจนตั้งแต่วันเซ็น
Standard Office: 15,000–25,000 บาท/ตร.ม. · Premium Office: 25,000–40,000 บาท/ตร.ม. · Flagship/Luxury: 40,000+ บาท/ตร.ม. · Retail Store: 12,000–35,000 บาท/ตร.ม. · F&B Restaurant: 20,000–50,000 บาท/ตร.ม. · Laboratory/Cleanroom: 35,000–80,000 บาท/ตร.ม.
รวม Design Fee (10–15%), Construction, งานระบบไฟฟ้า-แอร์-น้ำ-IT, Built-in Furniture, Finishing, Accessories, Project Management, VAT 7%, และรับประกัน 1 ปี ไม่รวม Loose Furniture แบรนด์พิเศษ, เทคโนโลยี AV, หรือศิลปะตามสเปค
มาตรฐาน 4 งวด — งวดแรก 30% เมื่อเซ็นสัญญา, 30% เมื่อจบโครงสร้าง, 30% เมื่อจบงานตกแต่ง, 10% หลังตรวจรับและส่งมอบ เราปรับ Payment Schedule ให้เข้ากับ Finance Process ของลูกค้าได้ (เช่น รายเดือน Milestone)
Fix ตั้งแต่วันเซ็น — ราคาในสัญญาเป็นราคาสุดท้าย ไม่มีงอกกลางทางถ้าไม่ใช่เพราะ Change Order ของลูกค้า ถ้ามี Change Order เราออก Variation Order ให้เห็นราคาเพิ่มก่อนดำเนินงาน รอการอนุมัติจากลูกค้า
รับประกัน 1 ปีเต็มหลังส่งมอบ — ครอบคลุมงานตกแต่ง งานระบบ และเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทีมเดียวกันที่ทำโครงการเป็นผู้ดูแล ไม่โยนให้ทีมอื่น ต่ออายุประกันได้ถ้าต้องการ
ได้ — เราเป็นบริษัทจดทะเบียนในไทย ออก Tax Invoice เต็มรูปตามที่ฝ่าย Accounting ต้องการ รองรับ e-Tax Invoice และส่ง Withholding Tax Certificate ให้ครบ
รับ — รองรับ T/T จากทั่วโลก, มีบัญชี USD/EUR สำหรับลูกค้าที่ต้องการชำระในสกุลต่างประเทศ พร้อมเอกสารสำหรับ Customs และ Tax Withholding ระหว่างประเทศ
เราจัดทำ Material Sourcing Report, Carbon Footprint Estimate, Waste Management Plan สำหรับให้ฝ่าย Sustainability ใช้ใน ESG Report ได้ทันที สำหรับ CBAM เราเลือกวัสดุที่มี EPD (Environmental Product Declaration) และใบรับรองแหล่งที่มาครบตามเกณฑ์ EU

ยังมี คำถามอื่น?

ถ้าไม่เจอคำตอบที่ต้องการ ส่งคำถามมาที่เราโดยตรง — เราตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมง

ถามเรา โทร 094-924-6932
โทรเลย 094-924-6932💬ปรึกษาฟรี! ออกแบบฟรี
ทักมาเลย — ไม่มีข้อผูกมัด