คำถามที่พบบ่อย

พื้นที่ ≤ 300 ตร.ม. ใช้ประมาณ 2–3 เดือน, 300–800 ตร.ม. 3–5 เดือน, 800–1,500 ตร.ม. 5–7 เดือน, 1,500–3,000 ตร.ม. 7–10 เดือน — รวมทั้ง Design Phase และ Construction Phase

โดยประมาณ — Design Phase 30–40% ของเวลารวม (รวม Approval และ Procurement) และ Construction Phase 60–70% Fast Track ได้ถ้าต้องการเร่ง แต่ต้องเพิ่มทีมและ Mobilization Cost

1. Brief → 2. Site Survey → 3. Concept → 4. 3D Visualization → 5. Approval (Contract, BOQ) → 6. Build (Construction + QA) → 7. Handover (รับประกัน 1 ปี) ดูรายละเอียดที่หน้า Our Process

ได้ — Fast Track ได้ 30–40% โดยเพิ่มทีม ทำงาน Night Shift หรือ Weekend Shift และทำบางงานแบบ Parallel ค่าใช้จ่ายเพิ่ม 15–25% จากราคา Standard

ได้ — เราทำงาน Phased (ส่วนเสร็จย้ายเข้าได้ก่อน) หรือ After-Hours (ทำงานนอกเวลาทำการ) ผ่านการประสานกับฝ่ายอาคารและปฏิบัติตาม Building Rules

Project Manager ประจำหน้างานส่งรายงานรายสัปดาห์ (ภาพ + ความคืบหน้า + ปัญหา + แผนสัปดาห์หน้า), ประชุม Site Meeting ทุก 2 สัปดาห์, คุณเยี่ยมไซต์ได้ทุกเวลาทำการโดยนัดล่วงหน้า 24 ชม.

เราส่งมอบตรงเวลา 100% ใน 300+ โครงการที่ผ่านมา แต่ถ้าเกิดความล่าช้าจากฝั่งเรา (ไม่ใช่จาก Change Order ของลูกค้าหรือ Force Majeure) จะมี LD (Liquidated Damages) ตามสัญญา — ระบุชัดเจนตั้งแต่วันเซ็น

Standard Office: 15,000–25,000 บาท/ตร.ม. · Premium Office: 25,000–40,000 บาท/ตร.ม. · Flagship/Luxury: 40,000+ บาท/ตร.ม. · Retail Store: 12,000–35,000 บาท/ตร.ม. · F&B Restaurant: 20,000–50,000 บาท/ตร.ม. · Laboratory/Cleanroom: 35,000–80,000 บาท/ตร.ม.

รวม Design Fee (10–15%), Construction, งานระบบไฟฟ้า-แอร์-น้ำ-IT, Built-in Furniture, Finishing, Accessories, Project Management, VAT 7%, และรับประกัน 1 ปี ไม่รวม Loose Furniture แบรนด์พิเศษ, เทคโนโลยี AV, หรือศิลปะตามสเปค

มาตรฐาน 4 งวด — งวดแรก 30% เมื่อเซ็นสัญญา, 30% เมื่อจบโครงสร้าง, 30% เมื่อจบงานตกแต่ง, 10% หลังตรวจรับและส่งมอบ เราปรับ Payment Schedule ให้เข้ากับ Finance Process ของลูกค้าได้ (เช่น รายเดือน Milestone)

Fix ตั้งแต่วันเซ็น — ราคาในสัญญาเป็นราคาสุดท้าย ไม่มีงอกกลางทางถ้าไม่ใช่เพราะ Change Order ของลูกค้า ถ้ามี Change Order เราออก Variation Order ให้เห็นราคาเพิ่มก่อนดำเนินงาน รอการอนุมัติจากลูกค้า

รับประกัน 1 ปีเต็มหลังส่งมอบ — ครอบคลุมงานตกแต่ง งานระบบ และเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทีมเดียวกันที่ทำโครงการเป็นผู้ดูแล ไม่โยนให้ทีมอื่น ต่ออายุประกันได้ถ้าต้องการ

ได้ — เราเป็นบริษัทจดทะเบียนในไทย ออก Tax Invoice เต็มรูปตามที่ฝ่าย Accounting ต้องการ รองรับ e-Tax Invoice และส่ง Withholding Tax Certificate ให้ครบ

รับ — รองรับ T/T จากทั่วโลก, มีบัญชี USD/EUR สำหรับลูกค้าที่ต้องการชำระในสกุลต่างประเทศ พร้อมเอกสารสำหรับ Customs และ Tax Withholding ระหว่างประเทศ

เราจัดทำ Material Sourcing Report, Carbon Footprint Estimate, Waste Management Plan สำหรับให้ฝ่าย Sustainability ใช้ใน ESG Report ได้ทันที สำหรับ CBAM เราเลือกวัสดุที่มี EPD (Environmental Product Declaration) และใบรับรองแหล่งที่มาครบตามเกณฑ์ EU